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地下室堵漏的原因和改善措施
1、侧墙、底板板面渗水原因:
(1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施:
(1)将渗水部位清理干净,用水不漏堵漏剂作堵渗处理或采用高压注浆堵漏处理。
(2)将渗水部位清理干净后,用高分子超强防水浆料等配合聚酯增强布作防水处理。
2、地下室大面积严重漏水原因:
(1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝;
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。
堵漏措施:
除可采用壁内和壁后高压注浆堵漏,渗漏部位堵漏后清理干净基面,采用高分子超强防水浆料或渗透结晶防水涂料等做防水加强处理。
3、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因:
(1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施:
(1)在漏水部位表面采用水不漏堵漏剂预处理,再采用高压灌浆堵漏机注入易聚氨酯预聚体;
(2)在表面采用高分子超强防水浆料或渗透结晶防水涂料等做防水加强处理。
4、穿墙管和预埋管处渗漏水原因:
(1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;
(2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料
加强层粘结不良等;
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。
以上这些就是地下室工程渗漏原因分析及堵漏方法,希望能够为大家带来一些帮助。
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